無人島年租金14元至18萬差距萬倍

15柬埔寨2014-06-19 14:13

2014

06/19

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????? ?浙江省首批可開發(fā)的31個(gè)無居民海島名單前天公布，那么，想開發(fā)無居民海島的企業(yè)或個(gè)人何時(shí)可提出申請(qǐng)？要具體哪些條件？租金貴不貴？昨天（13日），省海洋與漁業(yè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人回答了記者的提問。
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??????? 問：31個(gè)無居民海島的開發(fā)條件怎么樣？
??????? 答：首批31個(gè)無居民海島，都是近期開發(fā)利用條件相對(duì)具備的島嶼，離海岸線比較近，交通狀況比較好，呈南北向帶狀排列。最近的一個(gè)無居民海島離海岸只有0.2公里。
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???????? 問：提出申請(qǐng)的單位或個(gè)人有沒有條件限制？
???????? 答：沒有限制。但作為申請(qǐng)開發(fā)的單位或個(gè)人，必須要考慮自身近期開發(fā)的能力，以及今后持續(xù)開發(fā)的能力。因?yàn)闊o居民海島島上沒有任何基礎(chǔ)設(shè)施，如沒有淡水供應(yīng)，沒有現(xiàn)成的電力、通信、交通條件，還要考慮防臺(tái)減災(zāi)的能力等。
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???????? 問：申請(qǐng)無居民海島開發(fā)利用的程序怎樣？
???????? 答：申請(qǐng)人先向海島所在地的縣級(jí)海洋行政主管部門提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)提供申請(qǐng)書、無居民海島的坐標(biāo)圖、開發(fā)利用具體方案、項(xiàng)目論證報(bào)告、相關(guān)資信證明材料等?？h級(jí)海洋行政主管部門審查合格后，報(bào)市級(jí)海洋行政主管部門，再由省級(jí)海洋行政主管部門審核后報(bào)省級(jí)人民政府審批。
??????? 報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的無居民海島使用申請(qǐng)，由省級(jí)海洋主管部門審查后報(bào)國(guó)家海洋局，國(guó)家海洋局審核后報(bào)國(guó)務(wù)院審批。一旦獲批，申請(qǐng)人在繳納部分或全部海島使用金，辦理好相關(guān)手續(xù)后，就可以進(jìn)行開展利用。如使用金額超過1億元，可申請(qǐng)分次繳納，但首次繳納使用金不得低于總額的50%。
??????? 除了審批方式出讓外，無居民海島也可以通過招標(biāo)、拍賣、掛牌等形式出讓。其中，旅游、娛樂、工業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用島有兩個(gè)及以上意向者，一律實(shí)行招拍掛方式出讓。
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????? ?問：無居民海島的使用金租金貴不貴？怎么計(jì)算？
?????? 答：無居民海島使用權(quán)出讓價(jià)款不得低于使用權(quán)出讓最低價(jià)。以行政審批方式出讓的，使用金的征收標(biāo)準(zhǔn)為無居民海島使用權(quán)出讓最低價(jià)與評(píng)估價(jià)(相當(dāng)于生態(tài)補(bǔ)償價(jià))之和。出讓最低價(jià)的計(jì)算公式為：出讓面積×使用年限×最低價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
?????? 全國(guó)范圍內(nèi)，無居民海島按離岸遠(yuǎn)近、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等各種因素確定了六個(gè)等級(jí)，每個(gè)等級(jí)都分為15種用島類型。不同的等級(jí)和開發(fā)類型，無居民海島使用金的最低價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)差距很大。如第六等級(jí)的林業(yè)用島，最低價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)只要14元/公頃·年；第二等級(jí)的填海連島類型，則需18萬元/公頃·年。