“與過往的大拆大建模式不同，當(dāng)下老舊小區(qū)改造更注重有機(jī)更新，城市肌理和街區(qū)風(fēng)貌的保護(hù)。”7月28日，小豬聯(lián)合創(chuàng)始人王連濤在接受封面新聞?dòng)浾邥r(shí)表示，通過引入新業(yè)態(tài)讓老城重新煥發(fā)活力已有不少成功案例，將老舊小區(qū)改造成兼具品質(zhì)和特色的民宿便是小豬所做的一項(xiàng)有益嘗試。

    王連濤所說(shuō)的嘗試正是小豬旗下舊房改造民宿項(xiàng)目“由里”，據(jù)記者了解，該項(xiàng)目是成都市老舊院落改造重點(diǎn)項(xiàng)目，于去年由小豬與成都市錦江區(qū)政府正式合作啟動(dòng)改造，并于近期正式交付運(yùn)營(yíng)，而這個(gè)項(xiàng)目也是全國(guó)首個(gè)融入民宿業(yè)態(tài)的城市舊改項(xiàng)目。

    談到為什么會(huì)將首個(gè)舊改民宿選在成都的原因，王連濤表示，“成都市極具創(chuàng)新意識(shí)，為發(fā)展新經(jīng)濟(jì)提供了良好的政策和營(yíng)商環(huán)境，小豬也是成都市著力引進(jìn)的新經(jīng)濟(jì)企業(yè)之一；而作為熱門旅游目的地，成都民宿市場(chǎng)表現(xiàn)力非常出眾，一直是小豬平臺(tái)熱門出行目的地，無(wú)論從城市政策支持力度和市場(chǎng)反響來(lái)看，成都都是十分適合的目的地城市。”

    民宿作為展示城市文化的窗口，其個(gè)性化、重體驗(yàn)、在地化屬性特征十分契合當(dāng)下老舊小區(qū)改造的方向要求，而這自然也吸引了民宿企業(yè)的關(guān)注。

    除開小豬之外，今年7月，途家同重慶市渝中區(qū)達(dá)成合作共識(shí)，按照重慶市旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，后續(xù)途家將和渝中區(qū)政府重點(diǎn)圍繞山城巷、十八梯、白象街等傳統(tǒng)老街打造民宿示范合作項(xiàng)目，途家執(zhí)行副總裁兼首席商務(wù)官李珍妮表示，渝中區(qū)作為重慶主城區(qū)，擁有很多代表當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情的特色民宿，未來(lái)，途家與當(dāng)?shù)卣?、房東們密切合作，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)渠道和技術(shù)創(chuàng)新，共同推進(jìn)重慶民宿產(chǎn)業(yè)的規(guī)范化科技化進(jìn)程。

    對(duì)于民宿平臺(tái)參與城市舊改，國(guó)家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心副主任于鳳霞表示，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為一項(xiàng)從物態(tài)換新到生態(tài)營(yíng)造的復(fù)雜性、系統(tǒng)性工程，吸引平臺(tái)企業(yè)在內(nèi)的社會(huì)力量參與將成為重要趨勢(shì)。舊改中的舊民房、舊院落都將為平臺(tái)企業(yè)帶來(lái)較大規(guī)模的房源供給，同時(shí)平臺(tái)企業(yè)深入?yún)⑴c到舊改小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、社區(qū)商業(yè)、物業(yè)等綜合性改造中，可以打造與旅游、體驗(yàn)、休閑娛樂融合的社區(qū)綜合體，履行社會(huì)責(zé)任，參與城市協(xié)同治理發(fā)展同時(shí)，也為城市舊改提供了新思路。

    而至于老城改造會(huì)不會(huì)成為民宿行業(yè)的下一個(gè)趨勢(shì)時(shí)，王連濤表示，“老城區(qū)是一個(gè)城市最有魅力的地方，也是一個(gè)游客能深入到當(dāng)?shù)厝松钪腥?，感受市井街巷和煙火氣息的最佳選擇，所以我們希望通過民宿業(yè)態(tài)與老舊小區(qū)改造有機(jī)結(jié)合，讓老城區(qū)的院落重現(xiàn)活力的同時(shí)為能為游客提供有別于酒店的獨(dú)特城市旅居體驗(yàn)。”

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